Lublin, ul. Misjonarska 22. Ekspertyza techniczna 2017 r.
Lublin, ul. Misjonarska 22. Ekspertyza techniczna 2017 r. Zespół budynków po dawnej słodowni Vetterów.
Najstarszy zapisy historyczne datują powstanie browaru na 1846 rok. Z tego okresu nie zachowały się dokumenty zabudowań. Powstanie w zabudowaniach słodowni szacowane jest na lata osiemdziesiąte XIX wieku i zakład ten funkcjonował razem z innymi rodziny Vetterów. Pierwsze dokumenty archiwalne projektu rozbudowy datowane są na 1899 rok, kiedy to do głównego budynku zostało dobudowane górne dwie kondygnacje, a obok niski magazyn. Wtedy też powstała charakterystyczna ceglana wieża suszarni, z datą „1899” na zwieńczeniu elewacji od podwórza. W 1918 r. występowano z projektem adaptacji fabryki słodu na fabrykę papierosów. W latach trzydziestych XXw. w budynku głównym przebudowano część stropów i dach o konstrukcji stalowo-żelbetowej. Świadczy o tym wbudowana spawana konstrukcja stalowa. Stropy odcinkowe ceglane z XIX w. na belkach dwuteowych i podparte na słupach żeliwnych w stanie zagrożonym awarią.
Budynek posiada zawilgocone i spękane ściany, stropy i dach wymagające wymiany, brak instalacji poza elektryczną i wodą. Wysokie zużycie techniczne szacowane na 80-85%, stan budynku i trudne warunki gruntowe kwalifikują budynek do rozbiórki. Remont nie ma uzasadnienia ekonomicznego. Trudno też w budynku magazynowym doszukać się wartości architektonicznych, poza faktem, że jest elementem XIX wiecznego zespołu dawnej słodowni Vetterów przy ul. Misjonarskiej w Lublinie, Budynek doprowadzono do stanu ruiny technicznej, którego remont wymagałby praktycznie zakresu pełnej odbudowy. Wniosek: wnioskuje się o wykreślenie zabudowy z miejskiej ewidencji zabytków i docelowe przeznaczenie obiektów do rozbiórki.
Zalecenie: całkowite wyłączenie z użytkowania, wygrodzenie i rozbiórka kominów grożących zawaleniem.