ekspertyzy mykologiczne Lublin

Realizacje: projekty budowlane domów Lublin

Lublin, ul. Misjonarska 22. Ekspertyza techniczna 2017 r.

Lublin, ul.  Misjonarska 22. Ekspertyza techniczna 2017 r. Zespół budynków po dawnej słodowni Vetterów. 
Najstarszy zapisy historyczne datują powstanie browaru na 1846 rok. Z tego okresu nie zachowały się dokumenty zabudowań. Powstanie w zabudowaniach słodowni szacowane jest na lata osiemdziesiąte XIX wieku i zakład ten funkcjonował razem z innymi rodziny Vetterów.  Pierwsze dokumenty archiwalne projektu rozbudowy datowane są na  1899 rok, kiedy to do głównego budynku zostało dobudowane górne dwie kondygnacje, a obok niski magazyn. Wtedy też powstała charakterystyczna ceglana wieża suszarni, z datą „1899” na zwieńczeniu elewacji od podwórza.   W 1918 r. występowano z projektem adaptacji fabryki słodu na fabrykę papierosów. W latach trzydziestych XXw. w  budynku głównym przebudowano część stropów i dach o konstrukcji stalowo-żelbetowej. Świadczy o tym wbudowana spawana konstrukcja stalowa.  Stropy odcinkowe ceglane z XIX w. na belkach dwuteowych i podparte na słupach żeliwnych w stanie zagrożonym awarią. 
Budynek posiada zawilgocone i spękane ściany, stropy i dach wymagające wymiany, brak instalacji poza elektryczną i wodą.  Wysokie zużycie techniczne szacowane na 80-85%, stan budynku i trudne warunki gruntowe kwalifikują budynek do rozbiórki. Remont nie ma uzasadnienia ekonomicznego. Trudno też w budynku magazynowym doszukać się wartości architektonicznych, poza faktem, że jest elementem XIX wiecznego zespołu dawnej słodowni Vetterów przy ul. Misjonarskiej w Lublinie, Budynek doprowadzono do stanu ruiny technicznej, którego remont wymagałby praktycznie zakresu pełnej odbudowy. Wniosek:  wnioskuje się o wykreślenie zabudowy z miejskiej ewidencji zabytków i docelowe przeznaczenie obiektów do rozbiórki.
Zalecenie: całkowite wyłączenie z użytkowania, wygrodzenie i rozbiórka kominów grożących zawaleniem.

 projekty budowlane Lublin   biuro projektowe Lublin projekty domów Lublinprojekty remontów  Lublinocena stanu technicznego LublinMWSnap003MWSnap006MWSnap005MWSnap004MWSnap007  DSCN7795