Lublin, ul. Kleeberga. Ekspertyza techniczna 20017 r.
Lublin, ul. Kleeberga. Ekspertyza techniczna konstrukcji płyty tarasowej i podciągów tarasu nad garażami. Budynek garaży został wybudowany w 1972 roku i oddany do użytkowania w 1976 roku. Od tamtej pory płyta tarasu przechodziła wielokrotne remonty, związane zwłaszcza z naprawami nieszczelności i przecieków przez warstwy tarasu. Pierwsza nawierzchnia tarasu była wykonana z klinkieru, następnie położono dywanik asfaltowy i w ostatnim remoncie kostkę betonową. Podstawową wadą technologiczną i błędem projektowym było nie rozwiązanie odpływu wody z warstw izolacyjnych tarasu, a wręcz jej przyblokowanie żelbetową deską przy okapach, co powodowało przecieki do elementów konstrukcyjnych trwające ok. 30 lat. Obecne warstwy na stropie tarasu nie zapewniają szczelności i zabezpieczenia konstrukcji obiektu przed zalewaniem wodami opadowymi.
Wnioski:
- Konstrukcja tarasu w pasach przyokapowych ogólnie określa się jako zły, zagrożony awarią i wymagający bezwzględnie remontu
- Wyłączenie z użytkowania tarasu jako parkingu do czasu naprawy jego konstrukcji i przebudowy warstw tarasu, w tym należy ograniczyc wjazdy na taras
- Wykonanie podparcia skorodowanych podciągów wg zaleceń na załączonym rys. szczegółowym
- Przystapienie do remontu w pierwszej kolejności części wjazdowej do garaży