W budynku dwukondygnacyjnego przedszkola zgłoszono do wyjaśnienia przyczyny  powstawania w narożniku północno-zachodnim budynku spękańścianek działowych.  bBadania warunków posadowienia fundamentów i warunków gruntowych wokół budynku wykazały, że fundamenty budynku ścian zewnętrznych i wewnętrznych są posadowione prawidłowo, na pyłach lessowych o dobrych parametrach wytrzymałościowych.  Wewnątrz budynku stwierdzono, że pod betonową posadzką grub. do 20cm znajduje się pustka powietrzna grub. ok. 10 cm, powstała wskutek osiadania pod nią gruntów nasypowych. Z betonowej posadzki powstał strop, ale na tyle niestabilny, że się ugina pod ustawionymi ściankami działowymi, a te w konsekwencji tego pękają. Zalecono usunięcie przyczyny osiadań przez wykonanie iniekcji dogęszczającej luźne nasypy pod posadzką, wypełnienie pustek, a także nieznaczne podniesienie posadzek.  Badania zarysowań na izolacji termicznej wykazały, że są to rysy skurczowe, powstałe wskutek błędów wykonawczych.

Autor ekspertyzy: inż. Janusz Fronczyk rzeczoznawca budowlany

 

Elewacja budynku i wykop badawczy stwierdzający pustkę pod posadzka i grunty nasypowe 

  

odsłonięte pustki pod posadzką  betonową - przyczyny osiadań i spekań ścianek działowych

   

przykładowe pęknięcie  ścianki działowej i izolacji termicnej na elewacji