Budynek użytkowy z funkcja biurową został wybudowany ok. 2009roku.    Zabudowa składa się z części frontowej oraz części technicznej. Obie części są zdylatowane od siebie i posiadają różne elewacje. Na budynku frontowym elewacja jest wykończona okładziną z cegły klinkierowej, a w części technicznej panelami blaszanymi.  Oględziny całej zabudowy i głównych elementów budynków wykazały:

• zawilgocenia ścian w różnych miejscach w budynku, na ścianach zewnętrznych i wewnętrznych, na parterze i piętrze budynku frontowego
• zacieki ze stropodachu i nieszczelnego pokrycia dachowego nad holem i klatką schodową
• zarysowania ścian

Przyczyną powstania uszkodzeń i zawilgoceń jest kompilacja wielu przyczyn, w tym  wady technologiczne poczynione już w projekcie budynku, takie jak:

• zastosowanie ścian warstwowych w technologii z materiałów Ytong bez przestrzegania zaleceń producenta w tym zakresie - powszechnie dostępnych w czasie realizacji projektu
• brak izolacji ścian zewnętrznych w strefie cokołowej również zalecanych przez producenta materiałów Ytong
• zastosowanie nachylenia połaci w budynku frontowym 10° z pokryciem blachodachówką i lokalizacji w nim 8 szt. okien połaciowych, co praktycznie uniemożliwiało wykonanie prawidłowych obróbek wokół okien

oraz wady wykonawcze, takie jak bardzo niska jakość robót blacharskich, brak prawidłowych obróbek na wszystkich stykach przyściennych z połacią, brak przeciwspadków przy załamaniach ścian i np. kominie z kotłowni, zastępowanie obróbek blacharskich taśmami dekarskimi, niedopuszczalnym jako rozwiązanie zamienne i zmiany poziomów ukształtowania terenu wokół budynku w ten sposób, że poziom oparcia ściany budynku frontowego znalazł się poniżej nawierzchni terenu