Przedmiotowy budynek został wybudowany kilka lat temu. Powodem sporzadzenia ekspertyzy było powstawanie przecieków przez stropodach . Celem opracowania było ustalenie rodzaju wbudowanych materiałów, stopnia i zawilgocenia stropodachu,  przeprowadzenie oceny technicznej i analizy przyczyn  zawilgocenia stropodachu oraz opracowanie wytycznych do wykonania koniecznych robót remontowych stropodachu. Wykonano kilka odkrywek w stropodachu. Oględziny i badańia wykazały:

• W pokryciu dachowym z papy termozgrzewalnej brak jest odpowiednich spadków. W  części środkowej stropodachu występowanie licznych zastoin wody opadowej, 
• Na pokryciu dachowym z papy termozgrzewalnej stwierdzono wady
• Spękania papy z odsłoniętą osnową z włókniny poliestrowej i odspojone zgrzewy 
• Naprawy z przesmarowywaniem lepikiem na linii zgrzewów, czego nie stouje się przy papach termozgrzewalnych

• Widoczne są wykonywane naprawy pokrycia i obniżanie wpustów dachowych, co mogło wcześniej powodować też przecieki do wnętrza warstw stropodachu Uszkodzenia papy wierzchniego krycia polegające na zupełnym odspojeniu warstwy ochronnej z posypki

• Brak jest w dokumentacji projektowej prawidłowego rozwiązania odprowadzenia wody opadowej do zaprojektowanych dwóch wpustów.          
• W trakcie realizacji nie usunięto tych błędów wykonując podłoże pod papę ze spadkami od 0.5% do 1.5%, ale też z wieloma wypłaszczeniami nawet poniżej 0,5%, wskutek czego po ułożeniu warstw papy powstają na połaci liczne zastoiny wody pokazane na fotografiach oraz na załączonym rzucie.
• Podział połaci na dwie niezależne zlewnie skutkuje, że każda z nich posiada tylko jeden odpływ. 
• Pozostawiono w kilkunastu słupkach konstrukcji wsporczej centrali wentylacyjnej otwory technologiczne (pozostałość z cynkowania profili), przez które wciekała woda opadowa z urządzeń i ramy do wnętrza stropodachu.
• W trakcie realizacji budowy po ulewnym deszczu już wystąpiły przecieki przez płytę stropodachu, które wykonawca zamykał od spodu wykonując iniekcję doszczelniającą płyty stropowej w obrębie zacieków w dwóch pomieszczeniach laboratoriów bez diagnozy i ustalenia przyczyn wyciekającej wody 

1. Zamknięcie trwale otworów w słupkach konstrukcji wsporczej centrali wentylacyjnej  
2. Zamontowanie na pokryciu dachowym stropodachu kominków wentylacyjnych  
3. Naprawy wszystkich pęknięć papy przez zagruntowanie i przyspawanie nakładek z papy  
4. Docelowo wymianę pokrycia dachowego