Lublin, ul. Czechowska 1 - 2021r.
Ekspertyza budowlana-techniczna
Budynek mieszkalny wielorodzinny przy ul. Czechowskiej 1 w Lublinie został wzniesiony pod koniec XIX w. na skarpie doliny Czechówki. Posiada główną klatkę schodową od południa, a dojazd do budynku i dojście do drugiej klatki schodowej od północy. Obecnie większość lokali w budynku jest wyłączona z użytkowania i tylko jeden lokal od strony południowej na piętrze jest użytkowany. Przyczyną kolejnego wyłączania z uzytkowania lub ich opuszczania był pożar w 1999 roku, duże zalanie wodą przy gaszeniu pożaru lokali oraz zawilgocenia i zagrzybienia spowodowane przemarzaniem. Budynek eksploatowany przez 120 lat bez większych remontów posiada uszkodzenia korozyjne praktycznie we wszystkich elementach, a dodatkowo dach jest zniszczony przez pożar. W tym stanie analiza zużycia technicznego określa jego zużycie na 78-80%. Budynek nie posiada praktycznie żadnego detalu i wystroju architektonicznego w elewacjach - poza gzymsem wieńczącym. Wewnątrz budynku również brak elementów architektonicznych, które należałoby chronić lub traktować jako dobro kultury. Przeprowadzona analiza wykazała, że przeprowadzenie w budynku remontu kapitalnego jest ekonomicznie nieuzasadnione. Wnioskowano o przeznaczenie budynku do rozbiórki.

