Ekspertyza techniczna budynku i lokalu poprzebudowie. Autor: inż. Janusz Fronczyk, mgr inż. Adam Jarosz

Lokal mieszkalny został przebudowany . W trakcie remontu odadały tynki na suficie poniżej, co było przyczyną nakazu wykonania ekspertyzy. Remont został przeprowadzony w latach 2009 – 2010 i obejmował wzmocnienie stropów, wykonanie dodatkowego otworu w ścianie nośnej wewnętrznej wraz z nadprożem, wykonanie nowej płyty balkonowej na istniejących belkach stalowych, zmianę układu pomieszczeń oraz roboty instalacyjne i wykończeniowe. Istniejące stropy znajdujące się pod lokalem  z płyt półciężkich Kleina na belkach stalowych z I160 nie spełniały warunków normowych nośności i użytkowalności z powodu dużych rozpiętości belek (5,01 i 7,18 w świetle muru) i szerokich płyt stropowych od 1.3 do 1.44m. Strop dodatkowo był obciążony drewnianymi ściankami działowymi z obustronnych tynkiem na trzcinie. Nadmierne ugięcia stropu kwalifikowano jako zły stan techniczny, z możliwością wystąpienia awarii i zagrożenia zdrowia i życia użytkowników lokali nr 1 i 2. Wzmocnienie stropów zrealizowano wg projektu stosując w jednym pomieszczeniu strop odciązający i podwyższenie przekroju belek stalowych w drugim. Rozwiązania te wykonano prawidłowo, co potwierdzają wykonane obliczenia sprawdzające. W wyniku analizy uznano, że wzmocnienia stropów zwiększyły nośność tych elementów konstrukcyjnych i zredukowały ryzyko katastrofy budowlanej – stropy istniejące przed remontem nie spełniały stanów granicznych nośności i lokale pod stropem mogą być uzytkowane bezpiecznie.