Ekspertyza techniczna kościoła parafialnego p.w. Matki Boskiej Częstochowskiej i projekt budowlany remontu sklepień. Autorzy: inż. janusz Fronczyk, mgr inż. Adam Jarosz

Budynek kościoła parafialnego w Dzwoli p.w. M.B. Częstochowskiej w Dzwoli został wzniesiony w latach 1924-1927 wg projektu architekta Ignacego Kędzierskiego z Lublina. Kościół jest zbudowany z kamienia i palonej cegły. Posiada trzy nawy w stylu neobarokowym przykryte sklepieniami krzyżowo-żebrowymi. Na frontonie wysoka 46 m wieża z głównym wejściem, a nad nawą główną wieżyczka.   

Nad nawami w obu kierunkach przebiegają półkoliste łęki ceglane szerokości 0,86m, wyznaczające wielkości poszczególnych pól sklepiennych. Wszystkie sklepienia posiadają konstrukcję krzyżowo-żebrową kolebkową, składającą się z żeber 1x1cegły wypuszczonych do góry i wypełnień w polach grubości ½ cegły. Od spodu sklepienia są gładkie z widocznymi na krawędziach fryzami malarskimi i w polach ikonami świętych. Od góry sklepienia są nagie, z cienką warstwą szlichty z zaprawy, bez ocieplenia.  Sklepienia posiadają uszkodzenia w postaci spękań i zarysowań widocznych od spodu sklepienia i w kilku przypadkach z góry sklepienia przy większej szerokości rys i skrośnym pęknięciu. Układ zarysowań i pęknięć przebiega kilkumetrowym pasmem, ukośnie przez trzy nawy od prawego narożnika południowego (przy wejściu) do narożnika północnego (przed prezbiterium).    

 Badania własne podłoża gruntowego wykazały, że w poziomie posadowienia fundamentów kościoła występują piaski drobne o miąższości ok. 1-1.5m, a poniżej grunty spoiste o mniejszej nośności, tj. pyły i gliny pylaste w stanie plastycznym, głębiej twardoplastycznym. Wynika to z faktu, że wody gruntowe łatwo przenikają przez piaski i zatrzymują się na gruntach trudnoprzepuszczalnych, uplastyczniając je na głębokości do 1.0m. Układ warstw gruntowych poniżej posadowienia ścian kościoła jest nierównomierny z najbardziej uplastycznionymi gruntami znajduje się w części południowo-wschodniej kościoła. Spękania sklepień nie powstały z przyczyn utraty nośności. Przyczyną spękań sklepień jest nierównomierne osiadanie ścian i filarów kościoła. Osiadające w różnej wielkości partie ścian i filarów powodują powstawanie naprężeń rozciągających, których redukcja następuje po pęknięciu murowanego naproża, łęku  lub sklepienia.  Elementy murowe przystosowane są do przenoszenia naprężeń ściskających, a przy rozciąganiu pękają.

Odkrywka fundamentu, przekrój podłoża gruntowego, model ściany z filarem i obciążeniami oraz wynik obciążeń gruntu pod fundamentemObecnie, po zainstalowaniu kanalizacji deszczowej wokół kościoła i odprowadzeniu wód opadowych na dalszy teren problem przenikania do podłoża wód opadowych jest znacznie zmniejszony.

Stan techniczny sklepień oceniono  na niezadowalający i miejscowo przedawaryjny. Konieczne jest wykonanie przeprowadzenia remontu i wzmocnienia konstrukcji sklepień.

.        

Remont sklepień: wzmacnianie żeber kotwionym zbrojeniiem, kopuła sklepień z wklejaną taśmą z włókien węglowych i iniekcja spękań od spodu. 

Ekspertyza techniczna estakady kominkacyjnej. Autor: inz. Janusz Fronczyk, mgr inż. Adam Jarosz 

Zespół handlowo-usługowy przy ul. Wileńskiej 21 w Lublinie został wybudowany w latach sześćdziesiątych ubiegłego wieku według projektu O.Z. Hansenów. Zespół znajduje się na obszarze osiedla im. J. Słowackiego wpisanego do Gminnej Ewidencji Zabytków m. Lublina i podlega ochronie konserwatorskiej. Estakada jest podzielona na cztery zdylatowane przęsła składające się z płyty z balustradami opartej na trzech lub czterech słupach – jak pokazano wyżej rys. 2. Piątym przęsłem jest zupełnie oddzielna konstrukcja na przejazdem do zaplecza targowiska. Jest oparta na ścianach betonowych o rozpiętości 9.30m.

Konstrukcja estakady wykonana jest jako monolityczna, wylewana z betonu (wg projektu klasy Rw=170) i składa się:

• słupów żelbetowych o przekroju kołowym o średnicy ok. ø 50 cm w rozstawie ok. 4,56 do 5,10m 
• płyt żelbetowych na słupach o zmiennej grubości profilowanej od spodu od ok. 14cm do ok. 20 cm w części środkowej  ze zbrojeniem płyt : podłużne ø 12mm i poprzeczne ø 10mm ze stali 34GS,  
• na krawędziach płyt oparte są monolityczne balustrady grub. ok. 6-7cm, 

Stan techniczny konstrukcji płyty estakady z balustradami oraz estakady dojścia z pochylnią, oceniono jako niezadowalający oraz lokalnie zły, W płytach i balustradach występują skorodowane pręty w różnym stopniu. Remont winien polegać na oczyszczeniu z korozji wszystkich widocznych prętów i wbudowaniu dodatkowego zbrojenia dla przywrócenia wymaganych parametrów nośności elementów konstrukcyjnych. 

Ostatecznie zalecono wymianę estakady na nową z odtworzeniem istniejącej formy architektonicznej i materiałowej oraz uzyskanie uzgodnienia Miejskiego Konserwatora Zabytków w Lublinie i pozwolenia na budowę.  

Uszkodzenia koorozyjne estakady, z widocznym odsłoniętym zbrojeniem górnym i dolnym w różnych miejscach

Analiza techniczna: momenty zginające Mxx, Myy i ugięcia w stanie sprężystym w kombinacji SGU

Projekt budowlay remontu tarasów. Autor: mgr inż. arch.  P. Pięciński, inż. Janusz Fronczyk, mgr. M. Makal.

Zaprojektowano wymianę uszkodzonych posadzek i izolacji tarasów na  nowe nawierzchnie skladające się z warstw: podbudowy betonowej z wyrobieniem odpowiednich spadków, izolacji z żywicy polimetakrylanowej zbrojonej siatką i  posadzki z płyt granitowych układanych na podkładkach dynsansowych z podaniem technologii wykonania poszczególnych warstw. Opracowano równiż program prac konserwatorskich remontu i konserwacji kamiennych balustrad i żeliwnych rzeźb putta oraz remont skorodowanych tynków i tarasów.

Ekspertyza budowlana-techniczna kamienicy. Autorzy: inż. Janusz Fronczyk, mgr inż. Adam Jarosz
Kamienica przy ul. Peowiaków 5 w Lublinie została wybudowana ok. 1907-11 roku przez właściciela Jastkowa Nikodema Budnego wg projektu architekta Bronisława Kochanowskiego. Zabudowę kamienicy czynszowej obejmuje całą działkę, z podwórzem wewnątrz. Od frontu kamienica, z wysokim przyziemiem, ozdobioną secesyjnymi ornamentami oraz żeliwnymi balustradami balkonów o motywach wici roślinnej. Po bokach oficyny i z tyłu zamyka zabudowę druga kamienica. W obu kamienicach klatki schodowe betonowe, w oficynach drewniane. Stan techniczny rozleglej zabudowy kamienicy jest zróżnicowany w poszczególnych elementach i kondygnacjach. Występują skorodowane stropy drewniane, drewniane klatki schodowe i dach wymagające wymiany. Balkony betonowe i Kleina również po 110 latach wymagają wymiany. Ogólnie stan kamienicy oceniono jako niezadawalający, wymagający przeprowadzenia remontu kapitalnego, z remontrm fundamentów, wrobót izolacyjnych, dostosowania do warunków technicznych  i kompletu instalacji. 

Ekspertyza budowlana i PB remontu dzwonnicy. Autor: arch. Jacek Begiełło i inż. Janusz Fronczyk z zespołem
Dzwonnica wolnostojąca, zlokalizowana na północ od kościoła. Budynek wzniesiony w XIXw. na planie kwadratu. Konstrukcja drewniana – słupowa, oszalowana dwoma warstwami desek, pierwsza w układzie poziomym i zewnętrzne pokrycie pionowo deskami z listwowaniem. Fundamenty budynku znajdują złym stanie, są spękane i posadowione na rumoszu z kamienia wapiennego powodującym. wtórne osiadania. Dzwonnica posiada pochylenie w kierunku południowy wynoszące około 7cm na długości 4m (1,75%. Zaprojektowano remont dzwonnicy uwzględniający warunki konserwatorskie, w tym:
- demontaż szalunku
- podniesienie dzwonnicy
- wymianę fundamentów i podwaliny
 - ponowny montaż dzwonnicy, uzupełnienie deskowania, malowanie impregnacyjne i inne naprawy
     

Ekspertyza budowlana-techniczna piwnic w skrzydle południowym i zachodnim. Autor: inż. Janusz Fronczyk - rzeczoznawca budowlany
Badane piwnice znajdują się w dawnym zespole powizytkowskiego klasztoru, który posiadał tez kościół przebudowana później na cerkiew. Po likwidacji cerkwi znajdował się tu szpital wojskowy. Po II wojnie w część  budynku użytkowała Akademia Medyczna. Po  ostatnim remoncie kapitalnym mieści się tu Centrum Kultury. Remont nie objął przedmiotowych piwnic.
Piwnice są obecnie nieużytkowane, bez wentylacji i nieogrzewane. Ściany piwnic w obu skrzydłach wykonane są z cegły ceramicznej pełnej na zaprawie wapiennej o dużych grubościach jako masywne. Każde pomieszczenie posiada sklepienie kolebkowe z lunetami. W ścianach zewnętrznych u góry lunet znajdowały się okienka, zamurowane w czasie ostatniego remontu. Badanie zawilgocenia ścian wilgotnościomierzem stykowym  wykazały, że wszystkie ściany można zakwalifikować jako mokre, nieliczne jako mocno wilgotne, wymagające założenia izolacji poziomych w ścianach piwnic. Od zewnatrz budynku ściany nie posiadają izolacji pionowych. Zalecono wykonaie prac izolacyjnych i osuszenia piwnic przed dalszym remontem.
   
  

Projekt wykonawczy konstrukcyjny rozbudowy i przebudowy budynków usługowo - handlowych. Autor: mgr inż. Adam Jarosz, inż. Janusz Fronczyk
Obiekt projektowany  jest obiektem o 3 kondygnacjach nadziemnych i częściowym podpiwniczeniu o konstrukcji tradycyjnej ze ścianami murowanymi z pustaków ceramicznych i żelbetowych stropach monolitycznych, wbudowanym między istniejącą zabudową. Nieregularny i zmienny w rzutach kondygnacji układ konstrucyjny ścian oraz płyt  stropowych został wygenerowany w programie obliczeniowym Autodesk Robot Structural Analysis, co pozwoliło na określenie rzeczywistych sił i naprężeń we wszystkich elementach od dachu do fundamentów.

Projekt remontu dachu, stropu nad II piętrem i przebudowy lokalu na poddaszu. Autor: arch . J. Begiełło z zespołem Budoprojekt
Dosyć bogaty wystrój elewacji kamienicy i attyka pochodzi z 1907 roku. Dach kamienicy i pokrycie z blachy uległo korozji, a powstałe przecieki powodowały dalszą korozję ścian na poddaszu i stropu drewnianego. Projekt dotyczy wymiany całego dachu, stropu drwnianego w części frontowej i przebudowy lokalu na poddaszu.
    

Ekspertyza budowlana-techniczna oficyny prawej. Autor: inż. Janusz Fronczyk, mgr inż. Adam Jarosz
Budynek oficyny posiada 3 kondygnacje i węższy łącznik z kamienicą. Lokale: po jednym na kondygnacji. Ekspertyzę zlecono z powodu licznych spękań ściany szczytowej oficyny widocznych od zewnątrz i wewnątrz na Ip. 
 
Po wykonaniu odkrywek do niedostępnego od kilkudziesięciu lat pomieszczenia stwierdzono, że spękana ściana szczytowa ustawiona jest na skorodowanych belkach stalowych, które wysnęły się z muru. Strop nad tym pomieszczeniem częściowo zawalony, zupełnie skorodowanymi i złamanymi belkami stalowymi. Stan budynku oceniono jako zagrożony katastrorfą. Zdecydowano o tymczasowym podparciu narożnika oficyny, a następnie przystapieniu do rozbiórki nadwieszonej części oficyny.
    
Po wykonaniu rozbiórki części oficyny i drewnianego łącznika odsłonięto przewody dymowe dawnej piekarni i belki wystające ze ścian. Zalecono wykonanie robót zabezpieczających.
    

Ekspertyza budowlana-techniczna oficyny lewej. Autor: inż. Janusz Fronczyk
Oficyna mieszkalna, 4-kondygnacyjna, z dachem jednospadowym, o bardzo  prostej funkcji i niskim standardzie z pow. użytkową do 36m2.  W budynku nie przeprowadzano żadnych remontów i modernizacji przez co najmniej ostatnie pól wieku. Obecnie jest zamieszkałe tylko 2 lokale. Ściany z licznymi spękaniami. Stropy drewniane skorodowane kwalifikujące się do wymiany.  Klatka schodowa dwubiegowa drewniana wykonana jest łatwopalnego materiału, parametry schodów i szerokość spoczników piętrowych nie spełnia warunków technicznych. Budynek w obecnym stanie technicznym kwalifikuje się do remontu kapitalnego, dla którego będzie wymagał całkowitego wyłączenia go z użytkowania.