Ekspertyza techniczna i projekt budowlany remontu - 2016r. Autor: inż. Janusz Fronczyk rzeczoznawca budowlany. Realizacja remontu ram stalowych; 2017 i 2018 r.
Budynek został wybudowany w latach 1938-39. Obiekt jest usytuowany obok przebiegającej rzeki poprowadzonej w podziemnym kanale betonowym, również wybudowanym w latach trzydziestych ub. wieku. Bliskość lokalizacji koryta rzecznego sprawia, że najbliższe tereny (w tym przedmiotowego Bazaru) stanowią pradolinę rzeki, o trudnych i skomplikowanych warunkach gruntowych. Podłoże gruntowe na tym terenie jest zbudowane z gruntów organicznych, namułów, torfów przewarstwianych pyłami z wysokim poziomem wód gruntowych. Grunty nośne znajdują się na poziomie min. 6m poniżej terenu. Budowa hali była prowadzona w latach 1938-39. Zachowały się z tego okresu dokumenty ikonograficzne z zasobów MKZ Lublin i Ośrodka Brama Grodzka Teatr NN.
W 1996 roku odnotowano osiadania budynku. Badania geotechniczne i wykonana ekspertyza budowlana [ ] wykazały, że wystąpiło zniszczenie dolnych części słupów żelbetowych piwnic na długości ok. 10-15cm poniżej posadzki piwnic, bezpośrednio nad stopami fundamentowymi. Przyczyną korozji było oddziaływanie na beton agresywnej wody gruntowej (w gruntach organicznych) przy niskiej klasie betonu i małej otulinie zbrojenia słupów. Równomierne procesy korozyjne wszystkich słupów i w ich wyniku zniszczenie betonu powodowało dość równomierne osiadanie budynku o wielkości 5-7cm, przez co nie uległ zniszczeniu żelbetowy strop nad piwnicami, konstrukcja o dużej sztywności.
Realizacja robót remontowych i wzmacniających słupy piwnic polegała na kolejnym odkopywaniu stopy żelbetowej słupa piwnic, sprawdzeniu stanu technicznego pali drewnianych, założeniu na stopie i słupie stalowej konstrukcji wzmacniającej, jej obetonowaniu i zabezpieczeniu warstwą izolacji w części podposadzkowej.
W parterze na żelbetowej konstrukcji oparto ramy stalowe opierając je na skrajnych słupach szkieletu żelbetowego piwnic. Ramy stalowe wykonano ze spawanych blachownic o zmiennych przekrojach dwuteowych, rozszerzających się w prętach pionowych ku węzłowi narożnemu, łączącemu się dwuspadkowym ryglem dachowym kształtującym jego formę. Między ryglami wylano żelbetowa płytę dachową, usztywniającą ramy i stanowiącą podłoże dla warstw izolacyjnych i pokrycia dachowego. Ramy stalowe z blachownic obetonowano betonem na kruszywie łamanym do kształtu prostokątnego, wystających z elewacji w formie pilastrów oraz ponad dachem. Minimalna grubość otuliny betonowej na profilu blachownicy wynosi 5cm, ale bez jakiegokolwiek zbrojenia dodatkowego. Między ramami wykonano ściany wypełniające murowane z cegły, które najpierw posiadały duże otwory okienne, a później wraz ze zmianą funkcji obiektu zostały zamurowane.Obudowa betonowa w zamierzeniu budowniczych miała za zadanie ochronę ramy stalowej przed korozją i przy blisko 70-letniej eksploatacji budynku należy uznać że taką rolę spełniła. Obudowa betonowa ram utworzyła przekrój zespolony, dający też wraz ze stropem znaczące usztywnienie konstrukcji.
Obecnie występuje spękanie obudowy betonowej i korozja pasa zewn. blachownicy. Stopień korozji zróżnicowany, max. 0.5-1 mm. Dla zabezpieczenia ramy stalowej konieczne jestzabezpieczenie prętów w płaszczźnie pasa zewnętyrznego i ponowne ich obetonowanie z siatką zbrojeniową.
Widoczne odsłonięte zewn. pasy blachownicy oraz stopa ramy.
Kościół Wniebowzięcia Najświętszej Maryi Panny Zwycięskiej i klasztor Świętej Brygidy w Lublinie zostały wybudowane przy jednym z najstarszych traktatów komunikacyjnych Lublina w latach 1412-1426, na miejscu istniejącej już wcześniej kaplicy Najświętszej Maryi Panny, św. Barbary i św. Zofii. Zabudowania zostały ufundowane przez króla Władysława Jagiełłę jako wotum po zwycięstwie pod Grunwaldem. Od 1982r właścicielem budynków klasztornych ponownie zostało Zgromadzenie Sióstr Urszulanek. Obecnie w budynku znajdują się przedszkole, szkoła podstawowa, bursa dla dziewcząt oraz pomieszczenia zakonne. Budynek klasztoru wpisany jest do rejestru zabytków od 1967 r. pod numerem A/248.
Projekt budowalny remontu zespołu zabudowy w zakresie:
- wymiany stropów nad częścią pomieszczeń I piętra
- wymiany istniejących podsufitek w części stropów I pietra
- remont klatek schodowych
- remont ścian fundamentowych i wykonanie izolacji przeciwwilgociowych
- remont spękanych sklepień
Autorzy projektU; Arch. J. Begiełło, inz. J. Fronczyk - VIII.2014 r.
Chełm, Pl. Niepodległości 1. Budynek adm.-biurowy Delegatury LUW w Chełmie- 2015r. PBW dostosowania budynku Delegatury Lubelskiego Urzędu Wojewódzkiego w Chełmie do wymogów przepisów przeciwpożarowych.
Autorzy projektu: arch. J. Begiełło, inz. J. Fronczyk, mgr inż. Mariusz Rola, mgr inż. Krzysztof Jurycki
Pięciokondygnacyjny budynek biurowy powstał w latach 1928-1939 jako bud. dyrekcji kolei. Po II wojnie siedziba PKWN, a następnie lokalnych urzędów. Obecnie zlokalizowany jest on w południowej części Placu Niepodległości, na osi al. Marszałka Józefa Piłsudskiego. Mieszczą się w nim siedziby licznych urzędów, firm i banków.
Gmach w rzucie zbliżony do litery H. Posiada pięć pełnych skrzydeł i dwa skrócone. Strona frontowa budynku składa się z 19 osi, ryzalitu środkowego i dwóch skrzydeł alkierzowych po bokach. Ryzalit środkowy ozdobiony jest czterema pilastrami i wychodzi na plac schodami. Wyprawa elewacji składa się ze szlachetnego tynku i miki, w dolnej części cokół klinkierowy. Budynek posiada 5 kondygnacji nadziemnych i częściowe podpiwniczenie.
